WANNERPARTNER ARCHITEKTEN GmbH - Muttenz

andreas S.

Grundsätzlich schreibe ich keine Rezessionen, ich bespreche gut oder schlecht lieber direkt mit meinen Kunden, Partnern und Lieferanten. Als Unternehmer und Inhaber eines KMU bin ich so in den letzten 18 Jahren immer gut gefahren.
Bei WannerPartner funktioniert das leider nicht. Daher sehe ich mich genötigt, unseren Weg zum Eigenheim mit WannerPartner so zu dokumentieren.

Zeitplan:
Einzug gemäss Honorarvertrag Nov. 2020: März 2022
Ca. 10 verschiedene Terminpläne dazwischen
Effektiver Einzug November 2024
- Verspätung: 20 Monate
Ein Teil der Verspätung ist auf die Kostensituation zurückzuführen. Die Vergabe der Gewerke gestaltete sich von Anfang an schwierig, da sie grösstenteils schon von Beginn weg über dem KV waren.

Kosten:
Kostenschätzung gemäss Honorarvertrag 100%
Kostenschätzung Juli 2022 132%
Eff. Kosten (Schlussrechn.) über Honorarvertrag: 145%
- Kostenüberschreitung um über 45%
Der KV war komplett falsch berechnet. Sehr bald mussten wir feststellen, dass die Zahlen durchs Band falsch waren, es aber nicht wirklich ein zurück gab und wir Lösungen finden mussten.

Bauleitung / Ansprechpartner
Wir hatten in den 3 Jahren Bauzeit 7 verschiedene Ansprechpartner, die jedesmal das Projekt von vorne verstehen mussten. Dadurch enorme Schwierigkeiten in der Kommunikation, der Abstimmung und vor allem in der Effizienz.
Es muss trotz allem festgehalten werden, dass die Mitarbeiter sich sehr einsetzten und grundsätzlich einen guten Job machten. Es scheiterte jedoch kläglich an der Führung und der Kommunikation mit dem Inhaber.
Es lohnt sich unbedingt, bei Kununu die Kommentare der Mitarbeiter über das Führungsverhalten bei WannerPartner zu lesen.

Handwerker:
Wir waren grundsätzlich mit fast all unseren Handwerkern sehr zufrieden. Sie alle litten jedoch unter der chaotischen Organisation, der Fehlplanung und der schlechten Kommunikation mit WannerPartner. Ich wage zu bezweifeln, dass diese Handwerker noch einmal für dieses Architekturbüro arbeiten werden. Oder dann aber zu so hohen Preisen, dass es für den nächsten Bauherrn zu teuer wird und die Ueberraschung dann im Vergleich KV zu effektiven Offerten folgen wird (so auch bei uns geschehen, siehe oben Kosten).

Zusammenarbeit mit D. Wanner
Er überzeugte anfangs mit Kreativität und tollen Ideen. Damit hatte er uns am Anfang auch gewonnen. Je länger das Projekt dauerte, umso mehr mussten wir jedoch feststellen, dass Chaos und Fehlplanung unsere Baustelle beherrschten. Er übernimmt für seine Fehler keine Verantwortung, schiebt alles auf die Handwerker und den Bauherrn. Die Kommunikation mit ihm war je länger je schwieriger und schlussendlich auch nicht mehr sachlich sondern auf die Person. Oder gar nicht vorhanden. 20 Monate Verspätung und 45% Kostenüberschreitung sagen mehr als genug.
Die Krönung war im August 23, als er uns in seinem Büro vor die Wahl stellte: Entweder ihr bezahlt ein beträchtliches Mehrhonorar oder ich stelle die Baustelle ein. Da war bei mir definitiv fertig lustig.

Schlussfolgerung
Wir würden auf keinen Fall mehr mit WannerPartner ein Haus bauen. Zu gross und schwerwiegend waren unsere Probleme.
Sollten Sie ein Hausbau mit WannerPartner in Erwägung ziehen, verlangen Sie unbedingt die Referenzen der Bauherrn, die in den Jahren 2021 bis 2023 abgeschlossen haben, das sind sicherlich 4 bis 5 abgeschlossene Projekte. Ich kann mir sehr gut vorstellen, dass weitere Kunden ähnliches zu berichten haben. Die Jahre davor zählen nicht wirklich, da schien die Wanner–Welt irgendwie noch besser funktioniert zu haben. Und prüfen Sie die finanzielle Situation.

Christian D.

Ich habe ein Haus mit Wannerpartner umgebaut, weil mir seine bisherigen Häuser sehr gut gefielen. Auch die Pläne für unser Haus sahen grossartig aus. Erst bei der Umsetzung auf der Baustelle kamen die Probleme. So viele, dass ich gar nicht alle aufzählen kann.

Am meisten bemängeln muss ich den zuständigen Bauleiter von Wannerpartner: Wir hatten zwei grosse Bauschäden, die durch bessere Kontrollen hätten verhindert werden können: Erstens wurden mehrere Schiebetüren nicht gemäss Plan eingebaut. Entweder weil der Bauleiter dies so entschied oder den fehlerhaften Einbau nicht bemerkte. Die Schiebetüren liessen sich in der Folge kaum mehr öffnen, weil die Türrahmen vom Dach eingedrückt wurden. Monatelang wurden Schuldige gesucht, erst nach einem halben Jahr nachgebessert, teilweise kostenpflichtig für mich! Zweitens wurde mir eine Dichtigkeitsprüfung der Bodenheizung bestätigt, die aber gar nie durchgeführt wurde. Dies führte dazu, dass Bauschäden an der Bodenheizung nicht rechtzeitig erkannt wurden. Erst als die Küche und das Badezimmer fertig waren und die Bodenheizung eingestellt wurde und das Haus und der Keller teilweise unter Wasser stand, erst dann gab man zu, dass die Druckprüfung nie durchgeführt wurde. Wieder folgten nervenaufreibende Sitzungen, Emails mit Schuldzuweisungen, Trocknungsmassnahmen und ein Rückbau vom Küche, Bad und Bodenplatten. Auch hiervon hatte ich zusätzliche Kosten, Bauverzögerung, Ärger und bleibende Schäden am Haus (z.B. heben und senken sich nun Monate später gewisse Bodenplatten).

Anlässlich der Hausübergabe wurden weitere Mängel festgestellt. Auf einer zweiseitigen Mängelliste wurden jene Mängel und Schäden erfasst, die nicht den Abmachungen entsprachen und unentgeltlich nachgebessert werden müssten. Weitere peinliche Mängel wurde zwar bemerkt, aber nicht notiert (WC Türe stösst an WC Schüssel an, Türe zur Dusche stösst an Duschbrause an, Wasserhahn zu lang und spritzt übers Waschbecken hinaus, Stange für Duschtücher breiter als Wand und konnte nicht montiert werden). Die Mängelliste hätte durch den Bauleiter abgearbeitet werden sollen, wurde aber nach einem halben Jahr immer noch nicht erledigt. Dieser Bauleiter wäre gemäss Aussagen von anderen Angestellten von Wannerpartner und den involvierten Handwerkern ungenügend qualifiziert und überfordert, was aber die Geschäftsleitung bestritt. Der Bauleiter verliess Wannerpartner nach den beiden gröberen Bauschäden, ohne mich zu informieren, ohne die Mängelliste an Kollegen weiterzugeben. Sein Nachfolger war zwar nett, war aber nach einigen Wochen ebenso ohne Ankündigung spurlos verschwunden. Und die Mängelliste blieb weiter unerledigt. Wannerpartner hatte über Monate keine Ahnung, welche Mängel noch zu erledigen waren. Auch die Rechnungen von Handwerkern wurde nicht kontrolliert und nicht an mich weitergeleitet, so dass die Handwerker direkt mit 1. und 2. Mahnungen auf mich los gingen.

Nach weiteren Reklamationen wurde mir eine neue Mitarbeiterin aus dem Marketing zugeteilt. Für einige Mängel wurde keine Lösung angeboten, so dass erneut ich für die Reparatur hätte finanziell aufkommen müssen, z.B. für den auf der Baustelle verkratzen Waschtisch hätte ich Fr. 2400.- bezahlen sollen. Diese Reparatur lehnte ich ab, so dass ich heute mit einem verkratzten Waschtisch leben muss. Anderes Beispiel: Bauschutt wurde trotz mehrmaligen Ermahnung nicht entsorgt. Weil ich nicht monatelang Dreck im Keller haben wollte, habe ich den letzten Bauschutt selbst entsorgt.

Dieses Feedback habe ich ausführlicher mit vielen Fragen auch direkt an die Geschäftsleitung geschickt. Der Eingang wurde mir bestätigt und es wurde eine Antwort in Aussicht gestellt. In der Zwischenzeit ist mehr als ein halbes Jahr vergangen, ohne Reaktion.

Von Wannerpartner wünschte ich mir mehr Verantwortungsbewusstsein, mehr Lösungen anstatt Schuldzuweisungen, genauere Kontrollen auf dem Bau, schnellere Antworten, mehr Taten statt schöne Worte, mehr Miteinander anstatt Gegeneinander, mehr Kostenbewusstsein und ein stärkeres Vertreten meiner Interessen als Kunde.

Peer L.

Wir haben mit WannerPartner Architekten ein EFH gebaut, dass gerade fertiggestellt wurde. Wir waren und sind mit der Beratung und dem Endergebnis sehr zufrieden und hatten während der gesamten Planungs- und Bauzeit keinerlei Probleme. Aus unserer Sicht haben es WannerPartner Architekten wirklich verstanden auf Kundenbedürfnisse einzugehen und als Servicedienstleister ggü. dem Kunden aufzutreten. Wir können WannerPartner Architekten von daher absolut empfehlen!

George

Wir haben mit Wannerpartner vor 10 Jahren ein EFH gebaut. Die Konzeption, Ausführung und Kostenkontrolle waren nahezu perfekt. Auf den Tag genau (gem. Planung) sind wir eingezogen – es gab keine Bauverzögerung und das Budget wurde eingehalten. Probleme gab es auch, aber das lag und liegt nun in der Natur der Sache und hatte nichts mit dem Architekturbüro zu tun. Im Gegenteil, die Mitarbeiter waren immer sehr hilfreich und vor allem hatten sie Geduld mit uns. Tipp – als Bauherrschaft muss man mitgehen, mitmachen und mitdenken. Danny Wanner hat verstanden was wir wollten und hat unsere Wünsche wirklich gut und im Baustil von Wannerpartner umgesetzt.

I&R Studer

Olga S.

Sind momentan in der Planung für einen Hausumbau zusammen mit WP Architekten. Seit mehreren Jahren waren wir auf der Suche nach einem Architekten der aus unserem bestehenden Haus den Umbau durchführen kann - leider konnte uns kein Büro überzeugen, bis WANNERPARTNER ARCHITEKTEN sich dem Projekt annahmen! WP hat uns gezeigt was man aus dem Haus tolles machen kann - wir sind begeistert, super! Freuen uns auf die gemeinsame Realisierung in 2021 und freuen uns schon jetzt auf den Einzug.

Claude C.

Nach der ersten Sitzung mit Wannerpartner sind wir mit einem einzigartig aussergewöhnlichen Projekt konfrontiert worden, welches wir schlussendlich durchgezogen haben. Es brauchte Mut und eine gewisse Portion Frechheit ein Umbau eines angebauten EFH in dieser Art und Weise in Angriff zu nehmen und fertig zu stellen. Das Projekt 087 ist ein Juwel geworden, wo wir nur träumen konnten und seit ende Dezember dürfen wir darin leben und sind mehr als zufrieden.

Danke für die Ideen, Gestaltung, Material- und Farbgebung

Werner P.

Kreative Architekten mit tollen Ideen und einem ausgezeichneten Gespür für Proportionen und Raumaufteilungen sowie interessanten Stilelementen. Junge, dynamische und aufgeschlossene Mitarbeiter. Wir sind mit unserem Haus auch nach 7 Jahren sehr zufrieden und würden wieder mit Wannerpartner bauen.

Anouk S.

Kurz vor Weihnachten wurde unser Umbau mit WANNERPARTNER Architekten GmbH abgeschlossen (Fotos auf der Homepage unter Umbau 091). Der Einzug konnte Termingerecht erfolgen und das Resultat hat uns begeistert. Ein Umbau ist eine Herausforderung und lässt nur begrenzten Freiraum für den Architekten. Danny Wanner hat unseres Erachtens alles aus dem Haus herausgeholt und konnte das Neue perfekt mit dem Bestehenden vereinen. Danny Wanner ist Profi durch und durch und hat ein unglaubliches Auge für Design. Unsere Wünsche wurden verstanden und umgesetzt. Die Bauführung von WANNERPARTNER Architekten GmbH wurde gekonnt und professionell umgesetzt und der Umbau konnte ohne Verzögerung und unter Einhaltung des Budgets abgeschlossen werden. Das Team von WANNERPARTNER Architekten GmbH sind immer sehr hilfsbereit. Zum Beispiel wurden wir bei allen Terminen begleitet und gut beraten. Wir würden jederzeit wieder mit WANNERPARTNER Architekten GmbH zusammenarbeiten und weiterempfehlen.